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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
中國時報【陳瑄喻╱台北報導】 衛生福利部針對通過評鑑，但擠不進醫學中心門檻的醫院，給予新增設「準醫學中心」的肯定，醫界人士分析，此舉將會提高明年中南部前段班區域醫院，投入醫學中心評鑑的意願，醫學中心競爭者眾，能有效刺激醫院進步，對民眾也是好事。 目前中南部醫學中心分別為台中榮民總醫院、彰化基督教醫院、中山醫學大學附設醫院、中國醫藥大學附設醫院、成大醫院、奇美醫院、高雄榮民總醫院、高雄長庚、高雄醫學大學附設中和醫院。據了解，像是台大醫院雲林分院、台中童綜合醫院、高雄義大醫院等區域醫院皆已遞出挑戰書，明年將加入醫學中心評鑑。 醫界人士指出，國內醫療環境早已進入M型化，大者恆大，醫療人力、設備等都向醫學中心或是地區醫院兩端靠攏，讓夾在中間的區域醫院越來越難生存，因此，如何在國內艱困的醫療環境中殺出重圍，「準醫學中心」將成為大型區域醫院積極爭取的目標。 由於國人迷信大醫院，倘若能掛上「準醫學中心」門牌，無論是鞏固原有病人、爭取教研資源、增加臨床試驗機會等，都是一項利多。醫界人士指出，設置準醫學中心是一種妥協做法，過去衛福部曾一度取消醫學中心名額上限，結果遭外界反對，政策短短4天就緊急喊卡，當時衛福部就曾說「是為回應縣市首長及立委建議」。彰化身份證借錢 面對衛福部新增準醫學中心，醫改團體認為，這項新制度制度無助於推動分級醫療，只會讓各地醫院「大者恆大」，醫療資源不均現象越來越惡化。 醫改會副執行長朱顯光表示，大醫院門急診人滿為患，小醫院卻門可羅雀，這類的醫療亂象，早已經困擾民眾許久，更造成醫療人員不必要的負擔，衛福部現在又推準醫學中心，讓民眾對於大醫院的品牌迷思無法破解，與分級醫療政策完全背道而馳。
速配貸 各銀行房屋貸款利率
（中央社記者鍾榮峰台北17日電）鴻海、軟銀與阿里巴巴合作投資人型機器人Pepper前進中國大陸，陸媒報導，在深圳機場可以看得到Pepper服務身影。 中國大陸媒體報導，阿里巴巴機器人日前公布內建YunOS作業系統的Pepper人型機器人，首發Pepper機器人應用在商用領域。 陸媒指出，Pepper機器人在中國大陸首先在深圳機場使用，應用在資訊諮詢、自助儲值、購物指南等。 阿里巴巴預估到今年底前，首發Pepper機器人開發商就可能透過開發商平台，下單購買開發樣機，進行應用開發和針對商業客戶銷售。 陸媒報導，Pepper前進中國大陸首發價格約人民幣19.8萬元（約合新台幣94.5萬元）。 軟銀機器人公司SBRH（SoftBank RoboticsHoldings）日前發布新聞稿表示，Pepper人型機器人進軍中國大陸市場。 新聞稿指出，軟銀集團與中國大陸阿里巴巴集團，合資成立阿里巴巴機器人公司（Alibaba RobotCorporation），這家公司將在中國大陸從事機器人業務，規劃提供Pepper機器人給中國大陸開發商客戶。 Pepper由日本軟銀機器人公司SBRH（SoftBankRobotics Holdings）研發，鴻海集團製造，Pepper在日本從去年6月開始，曾創下連續7個月每個月1分鐘內售完限量千台的紀錄。 在台灣，10月上旬Pepper已在台灣的電信門市、銀行以及百貨業等領域開始上工。 鴻海旗下沛博科技也經營商用化Pepper租賃方案，並銷售Pepper硬體、以及應用軟體與後續價值鏈系列服務。沛博科技先前預期，Pepper在台每月銷售量，目標達到60台規模。 軟銀人型機器人Pepper由鴻海集團旗下富士康位於中國大陸山東煙台的工廠製造生產。 鴻海、軟銀和阿里巴巴集團去年6月中旬宣布合作，阿里巴巴與鴻海各出資145億日圓，投資軟銀集團旗下負責機器人事業子公司SoftBank Robotics Holdings。軟銀持有SBRH股份6成，阿里巴巴與鴻海分別持有2成股份。1051017
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
易通辦 民間借款利率-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
工商時報【吳筱雯╱台北報導】 靠蘋果Apple Watch等穿戴式裝置撐場、NB出貨單價略微提高，廣達（2382）9月NB出貨量雖然減少近1成，營收仍達785.92億元，比8月增加7.8％。10月NB出貨量恐將進一步下滑，但法人預期，只要蘋果宣布高階筆電Macbook Pro上市，加上Apple Watch進入出貨旺季，廣達第4季營收有機會持穩。 客戶消費性機種積極拉貨，廣達NB出貨量在8月衝上今年高點400萬台，9月NB出貨量則下滑至370萬台，比8月減少7.5％，累計第3季NB出貨量為1,090萬台，比第2季小幅增加2.8％，累計第3季營收為2,237億元，比第2季成長7.7％。 雖然廣達9月NB出貨量不如8月，但法人表示，Apple Watch Series 2正式出貨，對於廣達穩住9月營收表現居功厥偉，而9月NB出貨單價略高於8月，對於9月營收也有幫助。法人進一步評估，Apple Watch與其他穿戴式裝置第4季是出貨高峰期，可望對廣達營收明顯助益。 而隨著消費型筆電出貨量高峰結束，一般預估廣達10月NB出貨量將會比9月再下滑，不過，外界盛傳蘋果將在耶誕購物季之前推出大改款的高階筆電Macbook Pro，法人認為，即便單從出貨數量來看，Macbook Pro出貨量不如消費型筆電，但單價高有助於廣達第4季營收持穩，下半年營收比上半年成長1成、全年NB出貨量約在4,000萬台上下的目標，應有機會順利達成。9595助貸網 保單借款如何還款
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓渣打銀行信貸好過2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
花蓮民間信貸一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
台東市民間借貸動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者吳家豪台北5日電）為響應台灣同志遊行及台灣社會針對多元性別的理解與包容，音樂串流服務Spotify推出#PressPlayForPride彩虹特區，藉由不同類型的音樂共同「聲援」多元性別的平等理念。 Spotify表示，從阿妹的《彩虹》、五月天的《擁抱》到Jolin 的《不一樣又怎樣》，眾多歌手透過音樂傳達LGBT（同志文化）族群的愛與你我沒有差別，相關歌曲都在Spotify的#PressPlayForPride彩虹特區，裡面還有多首LGBT聖歌。 Spotify用戶可以在「瀏覽（browse）」中探索彩虹特區的音樂，或是前往Spotify.com/Pride。Spotify希望#PressPlayForPride彩虹特區的音樂不僅可以引起廣大音樂愛好者的共鳴，也能給予LGBT族群更多勇氣，並且鼓舞大家持續推廣多元性別的理念。 2016年第14屆台灣同志遊行29日下午在凱達格蘭大道展開，屆時同志與支持同志的民眾，將現身街頭一起打破假友善，共同撐出自在展現自我的氛圍。1051005
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