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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難

你知道為什麼嗎 ?

答案是 " 管道 " 的問題

就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢 

跟人借錢這個管道大部分是看交情

交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

答案一樣 " 換一個管道就好 "

 

我優先推薦的管道是跟銀行借錢

企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債

各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理

但是有些人急著用錢 !

有些沒那麼多時間 !

或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !

也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?

如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

 (點我看之前文章)

 

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鉅亨網編譯郭照青美國股市週三中場於平盤水準,震盪整理,投資人等待聯準會 (Fed) 公布 9 月會議記錄。台北時間 00:40道瓊工業平均指數上漲 47.53 點或 0.26% 至 18176.19。Nasdaq 指數上漲 3.79 點或 0.07% 至 5250.58。S&P 500 指數上漲 6.09 點或 0.29% 至 2142.82。金融股上漲。分析師說,這可能是週五幾家銀行公布財報前,投資人調整倉位。債券殖利率上升,分析師說,這是反應 Fed 即將升息。昨日股市下跌,主要即因殖利率上升。在原油市場,美國原油下跌逾 1%,交易員評估 OPEC 與其他原油出口國家有關減產的談話。分析師說,OPEC 近來供給的爭議,讓投資人進一步失去了信心,對美國原油市場造成了衝擊。週二,美國股市大幅下跌,三大主要指數均下跌逾 1%。台北時間凌晨 02:00 Fed 將公布 9 月會議記錄。紐約 Fed 銀行總裁杜德利今日形容,美國通貨膨脹預期獲得抑制。他並說,若 Fed 再度進行量化寬鬆,或購買資產計劃,態度將更為積極。市場預期,Fed 將於今年稍後升息,Fed 基金期貨反應,12 月升息的機率逾 65%。投資人亦注意企業季報,財報季已於週二展開。Alcoa 公布獲利較預期疲弱。分析師說,財報季初期疲弱,讓市場更加謹慎。加上股價已高,投資人觀望,並不意外。經濟消息方面,美國公布 8 月工作職缺下降至 540 萬個。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主台北房屋二胎貸款要看兩個重點

第一:房屋座南投借錢急用落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(優活健康網編輯部/綜合整理)想讓料理變得美味,最基本的就是調味料,光是調整調味料,就能讓食物瞬間變得極為美味,特別是醬油及味噌等代表性的發酵調味料,不僅遵循日本傳統古法釀製,且用的多半還是國產優質的素材。

菌種在木桶中能濃縮出醬油潤口度

製造過程中的了功夫是多或少,也會大大左右醬油及味噌的風味與美味度,運用在日本四季分明又環海的獨特氣候下生長的菌種,再將菌種放入芬香且適合菌種長期棲息的木桶中生長,自然能夠濃縮出醬油該有的甘美、潤口度及濃醇感,美味的程度當然不是那些放在不鏽鋼容器經人工加熱,短時間內製成供大量消費使用的調味料所能比擬的。

用好素材調味能將食物美味激發出來

不常做菜的人,不懂得調味料的奧秘,多半會直接購買一般市售的調味料,殊不知,堅持用好的素材所做出的調味料,不僅能將食物的美味巧妙地激發出來,還能幫不同的食材做調和,因此不需要東加西加,就能徹底展現食物的味道,我們在前面的章節談到成功人士對食材、料理的講究、原則與不容妥協,所以千萬注意別在挑選調味料時太過大意。

合成調味料會降低身體免疫力

另外合成調味料多半鹽分很高且加了許多的化學添加物,會降低身體的免疫力與代謝力,長期食用很容易造成各種身體不適,記得利用這個機會,開始減少化學調味料的使用頻率。

做菜時,請別再用砂糖與酒等東西來調味,而要改用鹽及味醂來提味,比方說,日本菜要好吃,關鍵就在於不能破壞食材的原味,如果不懂得靠提味來為食材加分,而只會一個勁地使用醬油及砂糖的話,真的非常浪費。

天然海鹽可除腥味、調和不同食材

建議大家要多使用含有大量礦物質,又具有提味效果的天然海鹽,以及具有去除食材腥味與調和不同食材、讓味道變得更濃醇的味醂,味醂是用糯米釀造而成,過去一直被當成酒在販售。

味醂跟醬油、味噌等釀造料調味相合

味醂內含酒精,跟醬油及味噌等其他釀造的調味料都非常相合,味道香濃且有質感,不像砂糖吃完會在口中留下怪怪的甜味,想讓味噌湯變得更美味的話,就要改變味噌的挑選方式,而只要懂得用不同的味噌,哪怕是剩菜都能變身成一道美味佳餚。(本文摘自/這樣吃,會變有錢!/好優文化出版)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者張茗喧台北1日電)一名5歲男童2年內被媽媽以「咳血」、「吐血」等理由送醫5、6次,但做了各種檢查都無異狀,讓醫師產生警覺,發現竟是母親罹患容易妄想孩子有病的精神疾病。 收治該病例的林口長庚副院長、台灣兒科醫學會理事長黃璟隆今天表示,該名母親罹患的是「代理孟喬森症候群」,會不斷有幻想,認為孩子生了咳血、吐血甚至血便,多次帶孩子就醫檢查,做遍各種支氣管鏡、X光片、電腦斷層等,讓孩子飽受檢查痛苦。 黃璟隆說,一開始聽該名母親描述,原以為真的很嚴重,甚至質疑是不是院方檢查做得不夠徹底,但不論怎麼做檢驗結果都沒有異常,才起了疑心,和孩子其他家屬溝通,帶該名母親到精神科就診,才發現原來是精神疾病釀禍,已構成兒虐。 衛福部心理及口腔健康司司長諶立中指出,根據衛福部統計,國內每年約有4萬件兒虐案件,其中近2成成案,平均每10分鐘就有1名孩子疑似受虐,而接觸兒虐案件第一線的醫事人員,在通報上的角色格外重要。 諶立中說,很多遭通報卻沒成案的事件,常常是新手爸媽以錯誤方式帶孩子,導致孩子哭不停或身形過瘦而遭外人通報,他強調,這種案件就算沒成案,也會有專人輔導新手父母,讓孩子能健康成長。 黃璟隆指出,兒虐分有急性和慢性,急性都是已有明顯外傷、甚至危及生命才來就醫,慢性則是身上出現新舊傷痕、菸疤,需要醫護人員高度警覺,希望社會大眾「雞婆」一點,一旦發現鄰居孩子常哭、身材過瘦、沒上學等,都應積極撥打113兒少保護專線。1051201



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(中央社記者鄭景雯台北11日電)金馬影展今天公布影展期間將搶先放映2場導演李安的「比利.林恩的中場戰事」;而香港金像獎最佳導演爾冬陞,也將帶著「三少爺的劍3D」來台出席「大師講堂」。 金馬影展今天繼續公佈重量級參展影片與首波來台影人。李安以3D攝影、4K超高解析度、每秒120格拍攝的「比利.林恩的中場戰事」,因規格特殊,包括台北京站威秀影城在內,全球僅五間戲院能支援播映此一版本。金馬影展將於11月5日舉辦兩場特別放映,以每張新台幣500元的金馬會員特惠票價,讓幸運觀眾先睹為快。 另外,爾冬陞也將帶著「三少爺的劍3D」來台出席「大師講堂」,和影迷分享創作歷程。 本屆「經典重現」單元,在公佈有楊德昌的「牯嶺街少年殺人事件」完整版後,隨即在影迷圈引發震撼。今天也再加碼楊德昌另一部傑作「青梅竹馬」的數位修復版,本片由導演侯孝賢和金曲歌后蔡琴主演,當年侯孝賢還以本片入圍金馬獎,差點成了金馬影帝。 而由侯孝賢編劇、賴成英導演的「秋蓮」,在鳳飛飛的歌迷聲聲期盼下,也已修復完成,將在影展舉行亞洲首映,屆時觀眾就能重溫精彩催淚的劇情與鳳飛飛盪氣迴腸的歌喉。 另外,中國第四代名導謝飛在柏林獲獎的「本命年」也來參展,除了對中國社會做出犀利的解剖,男主角姜文的詮釋,更是淋漓盡致。1051011

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(中央社記者鄭崇生華盛頓18日專電)美國總統大選最後一場電視辯論會前夕,共和黨總統候選人川普又出招,他明天將邀請美國總統歐巴馬同父異母的哥哥馬里克.歐巴馬擔任嘉賓,出席辯論會。 歐巴馬和同父異母的哥哥、馬里克.歐巴馬(Malik Obama)兄弟不合並非新聞,馬里克.歐巴馬很早就表態挺川普,但他明晚要出現在拉斯維加斯舉辦的最後一場辯論會上、坐在川普的受邀嘉賓區,川普是否要藉機出何種怪招,引人好奇。 川普今天持續質疑選舉投票當天可能有舞弊行為,他還要支持者好好監督歐巴馬的大本營、芝加哥的投票所,對此,歐巴馬今天在白宮酸川普,「我會建議川普先生停止唉唉叫」。他又說,川普應該想辦法爭取選票,而不是毫無事實根據,胡亂指控。 川普的競選對手是民主黨總統候選人希拉蕊,但選戰中他不斷批評現任的歐巴馬,並稱希拉蕊勝選將是歐巴馬的第3任,而辯論會邀請歐巴馬的哥哥成為嘉賓,川普說,期待與馬里克.歐巴馬會面,「他(馬里克)比他弟弟要好太多了」。 馬里克目前多數時間居住在肯亞,仍具有美國公民身分,他說,最後一次和歐巴馬會面是去年8月在白宮,但他抱怨歐巴馬對他很冷漠,就像公事公辦的會談一樣。 他說,很興奮可以參加辯論會,他也相信川普可以讓美國再度偉大。 儘管多數民調顯示,希拉蕊領先川普的幅度逐漸擴大,但川普並不服氣,他今天在造勢場合說,「我不相信這些民調」,還發豪語說,自己若當選將修憲、要讓國會議員也有任期限制,打破政治體制與華府建制中的貪腐循環。1051019



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你(/妳)害怕結婚嗎?最近大陸中國青年報的一項問卷調查顯示,有61.2%的受訪者都表示自己存在「恐婚」傾向,專家表示原因可能由於經濟壓力、獨生子女的家庭背景、大環境的因素,而受訪者則是表示太多失敗婚姻案例促成。

近日,大陸中國青年報社會調查中心所做的一份關於恐婚族問卷顯示,大陸有61.2%的受訪者表示有「恐婚」傾向,相較於2008年做的同份問卷,顯示22.3%的人認為自己存在「恐婚」傾向來看,足足上升了38.9%。而今年的問卷中問到關於自己身邊恐婚族的狀況,有46.7%的受訪者表示身邊「恐婚族」多,36.8%表示一般,13.3% 表示少,只有3.1%表示沒有,可見恐婚族群十分龐大。

中國科學院心理研究所原所長張侃表示,結婚是進入一種全新的陌生的生活型態會害怕很正常,這種害怕自古以來就有,只是現代更為普及的地方現代年輕人因經濟壓力大,且大陸獨生子女家庭多,家庭背景使得個人獨立生較弱且處理婚後兩人磨合協調能力較差,再加上大環境對於結婚壓力不如以往「男大當取,女大當嫁」的時代強烈外,因此對結婚顧慮的較多。

對於61.2%受訪者而言,恐婚的最主要原因是離婚率高、失敗婚姻造成的負面影響,有多達61.7%都表示;第二則是46.3%的「沒做好心理準備」。已和男友交往兩年的北京某外企職員夏曉(化名)表示,很擔心自己沒能力處理兩個人思想觀念不一致時的衝突,且聽多了已婚同事家中的瑣事和看見姊姊結婚時因禮金雙方家庭鬧的不愉快,甚至日久情淡時,該怎麼走下去都令人感到擔憂。

而反過來問,那什麼樣的條件下願意結婚?遇到相悦的另一半(58.4%)和有稳定的收入(57.3%)高居第一第二名,顯示愛情與麵包對陸年輕人都成為放心踏入禮堂的必要條件。因此張侃建議年輕人經營關係要眼光放遠,雙方要多學習相互溝通、一同規劃未來計畫,面對問題要誠實面對和解決,因為感情不能勉強。

一定要有長遠的規劃。長遠規劃會對現實行為產生影響,遇到問題也有解決方向。「如果是希望結婚的,有困難就去克服和解決。雙方增加彼此的了解、溝通,對未來有共同的協商和計劃。正視問題,讓疑問變得不再疑問,找到適合自己的人和婚姻,不合適的當然不能勉強」。(李明凱/綜合外電報導)

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交通部航港局通報,受艾利颱風影響,今天各地及金馬小三通航線,共停航14班。包括馬祖到馬尾、南竿到莒光、北竿白沙到福州黃歧、富岡到綠島、蘭嶼等班次。

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(中央社記者劉麗榮台北17日電)海軍參謀長梅家樹今天在立法院表示,潛艦國造第一階段合約設計,預計22日進行主合約開標作業,最快12月就會簽訂主合約商。梅家樹強調,合約商一定是國內廠商。 立法院外交及國防委員會上午續審國防部預算。有關潛艦國造的相關預算,海軍說明,目前已接近開標階段,合約生效9個月要提出主、次裝備的計畫書,包括關鍵裝備,海軍會進行審核。 梅家樹說,海軍會在契約生效15個月內選定設備,這是非常重要的部分,希望全案順利,明年有機會完成合約設計。 海軍潛艦國造第一階段合約設計費,共編新台幣29億7000多萬元,明年度編7億9000餘萬元,國防委員會決議刪減跨年度所編的1億5794萬元,凍結5000萬元。 立法院國防委員會召委羅致政要求海軍下次要將相關預算列在機密預算,並作機密報告。1051117

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鉅亨網編譯張正芊富蘭克林坦伯頓 (Franklin Templeton) 新興市場部主席墨比爾斯 (Mark Mobius) 周一 (24 日) 預言,黃金價格至明年底將上漲達 15%,因美國聯準會 (Fed) 升息速度會緩慢,使得美元價格承受壓力。墨比爾斯於《彭博社》在孟買舉行的一場活動中受訪時表示,Fed 預料只會微幅升息,而不會過度調升,且升息也不一定會令人對黃金失去興趣,「端看實質利率會如何」。墨比爾斯進一步指出,美元「並沒那麼強,甚至可能下貶」。此外他強調,央行們也可能擴大收購黃金,有助推升金價。

嘉義缺錢

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社北京1日電)中國國民黨主席洪秀柱今天在「洪習會」後記者會上表示,與中共總書記習近平會談時特別著重民生議題與青年交流,除邀請習近平參加2017台北世界大學運動會,也提出台灣參與國際空間議題。

國民黨政策會執行長蔡正元在媒體提問階段表示,「洪習會」中,洪秀柱對陸方做了實質上對民間交流有益的陳述。習近平在會上回應洪秀柱「講得很好,也提出重要意見,會認真檢討洪主席提供給我們的意見」。

洪秀柱下午4時在北京人民大會堂會見習近平。「洪習會」結束後,洪秀柱在下榻的北京飯店親自召開會後記者會。

洪秀柱說,與習近平談話過程中,她充分表達台灣的心聲,希望未來兩岸互相合作,或在「各種空間的開放」有近一步進展,「該講的都講了」。

洪秀柱隨後補充說,會上也與陸方就青年交流表示意見,並特別替台北市呼籲「希望他能參加2017年世界大學運動大會」。

此外,洪秀柱說,她還向習近平提及,希望支持台灣參加國際活動,如亞太經濟合作會議(APEC)非正式領袖會議等。1051101

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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你(/妳)害怕結婚嗎?最近大陸中國青年報的一項問卷調查顯示,有61.2%的受訪者都表示自己存在「恐婚」傾向,專家表示原因可能由於經濟壓力、獨生子女的家庭背景、大環境的因素,而受訪者則是表示太多失敗婚姻案例促成。

近日,大陸中國青年報社會調查中心所做的一份關於恐婚族問卷顯示,大陸有61.2%的受訪者表示有「恐婚」傾向,相較於2008年做的同份問卷,顯示22.3%的人認為自己存在「恐婚」傾向來看,足足上升了38.9%。而今年的問卷中問到關於自己身邊恐婚族的狀況,有46.7%的受訪者表示身邊「恐婚族」多,36.8%表示一般,13.3% 表示少,只有3.1%表示沒有,可見恐婚族群十分龐大。

中國科學院心理研究所原所長張侃表示,結婚是進入一種全新的陌生的生活型態會害怕很正常,這種害怕自古以來就有,只是現代更為普及的地方現代年輕人因經濟壓力大,且大陸獨生子女家庭多,家庭背景使得個人獨立生較弱且處理婚後兩人磨合協調能力較差,再加上大環境對於結婚壓力不如以往「男大當取,女大當嫁」的時代強烈外,因此對結婚顧慮的較多。

對於61.2%受訪者而言,恐婚的最主要原因是離婚率高、失敗婚姻造成的負面影響,有多達61.7%都表示;第二則是46.3%的「沒做好心理準備」。已和男友交往兩年的北京某外企職員夏曉(化名)表示,很擔心自己沒能力處理兩個人思想觀念不一致時的衝突,且聽多了已婚同事家中的瑣事和看見姊姊結婚時因禮金雙方家庭鬧的不愉快,甚至日久情淡時,該怎麼走下去都令人感到擔憂。

而反過來問,那什麼樣的條件下願意結婚?遇到相悦的另一半(58.4%)和有稳定的收入(57.3%)高居第一第二名,顯示愛情與麵包對陸年輕人都成為放心踏入禮堂的必要條件。因此張侃建議年輕人經營關係要眼光放遠,雙方要多學習相互溝通、一同規劃未來計畫,面對問題要誠實面對和解決,因為感情不能勉強。

一定要有長遠的規劃。長遠規劃會對現實行為產生影響,遇到問題也有解決方向。「如果是希望結婚的,有困難就去克服和解決。雙方增加彼此的了解、溝通,對未來有共同的協商和計劃。正視問題,讓疑問變得不再疑問,找到適合自己的人和婚姻,不合適的當然不能勉強」。(李明凱/綜合外電報導)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點臺南房屋二胎貸款

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北1日電)中央氣象局表示,今天東北季風逐漸增強,北台灣轉涼,迎風面的宜蘭、東北角及基隆北海岸要留意局部較大雨勢;中南部清晨前也是飄短暫雨的天氣,白天後降雨會越來越少。 在東北季風影響下,北台灣會再度轉涼,這波冷空氣強度和最近影響的幾波東北季風類似,中部以北低溫大約維持在攝氏18、19度,北台灣白天高溫只有20到22度,一整天都有溼溼涼涼的感覺。至於中南部白天後水氣逐漸減少,陽光開始有機會露臉,高溫有機會回升到24至27度,日夜溫差會顯得更為明顯。 東北季風影響期間,台灣沿海風浪也會偏大,提醒前往海邊活動的民眾要注意安全。 今天雲嘉南及高屏地區的美國空氣品質指標AQI為對敏感性族群不良,其他地區AQI為普通等級,指標污染物為細懸浮微粒;詳查環保署網站。1051201

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台語天后江蕙(圖)封麥已滿週年,她將推出封麥場演唱會DVD,讓歌迷能夠珍藏回味。(喜歡音樂提供)中央社記者吳琬婷傳真 105年9月27日



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